新築マンションも多いけど、この頃は“新築戸建分譲も多いネ！！”いま､こんな“家”の買い方を考えている人も…。(2006/12/1号)

• 京王相模原線は、いまも“新築物件建設”が花咲かり。多摩市内は“ブリリア多摩センター”を筆頭に来年は駅近マンション建設が発表されている｡（クロスウィル多摩センター）八王子の堀之内駅近では、めずらしい低層2,3,4階建のマンション（サングレイス京王堀之内）が分譲中。南大沢駅は徒歩12分の総戸数44戸が分譲中（フェリズ南大沢ユーロヒルズ）

• 一方、一戸建の建設も目白押しです。多摩センター駅では“ブランズガーデン多摩センター”総戸数56戸の分譲が19年3月引渡しで分譲中。堀之内駅徒歩10分以内の所在地に大和ハウスが。駅徒歩5分以内に3棟の戸建が（5000万円台）他社で建設中。南大沢では徒歩17分（バスあり）にキングスベリー南大沢パークガーデンが分譲中です。

• 勿論、中古戸建では“多摩市内では有名な唐木田戸建、鶴牧戸建、八王子では堀之内駅6分の松木の戸建”など都市整備公団が分譲した戸建も数が少くないが売却物件として売りに出ています。

• これから団塊世代の人が家を購入する時、それは職場を離れ、収入も大幅に減る。それを反映してか住まいの「買い方」が変わって来ています。

• 来年3月、定年を迎える杉本陽さん（59才仮名）は一戸建を購入検討。現在30代になるお嬢さんと親子3人暮し。現在18万円の借家住まい。いよいよ定年を前にどうせなら自分達夫婦の先行きも考え“娘と住む”を決めた。住宅ローン35年の借入はお嬢さんが、現金出資部分は陽さんが出す。将来の娘婿先がどんな人か解らないけど、定年後の自分達夫婦と娘家族が住めるように―とのご相談だ。銀行のこと、相続のことなど他方面から“すまいる情報多摩”がアドバイスして現在家探しは“進行中”です。

●多摩ニュータウンのお住換えご相談をお受けしています（無料）
売るにも買うにも「どんな事例があるのかな？」10人10色のケースに合わせて貴方様のご相談、ご希望をじっくりお伺い致します。ご用意して頂きたい資料がございますので先ずお電話下さい。（予約制）随時ご相談をお受けしています。
TEL：042-371-1411
FAX：042-376-5743

mail aoyama@smiletama.com アドバイス欄のご相談担当係　青山　孝子