やっぱり今年も不動産売り買いは活発だったの？
2007年問題を前に、どんな人達が売ったり買ったりしているの？(2006/12/15号)

• 耐震で揺れた前年の余韻を残しながら、今年も新築マンションは好調な売り出しを続けているようです。特に後半期の新築物件は、都心の価格高騰の影響を受け、高値価格でも順調なスタートを切っています。

• 中古の不動産物件の動きも活発です。但し、そろそろ、“平成年度建設の建物と昭和年度の建物”では、売れ行きに温度差が顕著に出て来た年でもありました。

• 2007年は、いよいよ団塊世代の定年。輝く60代への突入です。早期退職をされ“退職金を上手に活かす人”｡“来年退職金の一部を手にする人”。又､“退職金を年金のように毎月頂く人”など、お金の貰い方、使い方、活かし方も様々です。

• 退職を前に“住み替えを決断した”団塊の人達の中には､“長年住んだ我が家を早々に売却。自宅明け渡しは1年先”にして住み替えをした。それは、3,000万円で自宅を売却。4,000万円台の高層マンションを購入した、盛山豊さん (59才・仮名) の話です。退職しても“このエリアを離れたくない。20年来の友人関係を存続したい”と地元の新築マンションを棲の住み家へ。

• 今年33才になった橋元幹夫さん (仮名) は、親が団塊の世代。親が家を買う時は“頭金は20％〜最低10％”が必要だった。今は、リフォームも諸費用も銀行が貸してくれる時代。高額賃料を払うなら、自分好みのリフォームで、自分らしく住みたいと、親時代とは随分違う住まいの買い方が…。と親も感心してしまう程。

• ご主人を亡くし戸建に住む、或いは独身でずっと生きてきた“女性一人の不動産売買”もグッと増えました。定年を前に“自分自身の家”という安心な資産をもって、これから元気に生きる女性が増えていることは、逞しい限りです。

• 今年は田舎暮らしを始める人、田舎暮らしから多摩ニュータウンに戻る人まで沢山のお客様のお手伝いをして来ました。

• 私達は、お客様お一人お一人の“住まい方”の事情をじっくりお伺いします。
  　 そろそろ来年は“自宅の住み替えや、リフォームをしたい”“近くに子供を呼びたい”など、身近な不動産のご質問にお応えしています。来年の事だから年内にご相談するのも一案です｡

●多摩ニュータウンのお住換えご相談をお受けしています（無料）
売るにも買うにも「どんな事例があるのかな？」10人10色のケースに合わせて貴方様のご相談、ご希望をじっくりお伺い致します。ご用意して頂きたい資料がございますので先ずお電話下さい。（予約制）随時ご相談をお受けしています。
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