すまいる情報多摩の賃貸情報
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■賃貸 物件情報■
| ◆ 多摩ニュータウンの賃貸情報 |
7/29(木)更新 |
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物件名
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詳細 |
最寄駅・時間
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タイプ・面積
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賃料
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おすすめポイント |
松が谷団地６
八王子市松が谷6-3
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詳細 |
多摩センター駅
徒歩12分
松が谷駅
徒歩6分 |
2LDK
54.37m2 |
6.9万円
7/23
値下げしました！
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音の心配のない1階。新規リフォームした場変えばかりです夏前に入居希望の方におすすめな住宅です。
7/23 賃料値下げしました。 |
豊ヶ丘団地5-3
多摩市豊ヶ丘5-3
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詳細 |
多摩センター駅
バス8分・徒歩3分 |
4LDK
91.07m2 |
10万円 |
ご家族の人数の多い方におすすめです。 |
落合団地4-2
多摩市落合4-2-
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詳細 |
多摩センター駅
バス8分・徒歩3分 |
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7.8万円 |
南面棟がなくとても明るいリビングです。重たい荷物でも安心、1階です。 |
エステート落合
多摩市落合5-8-9
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詳細 |
多摩センター駅
徒歩12分 |
3LDK
91.27m2 |
12万円 |
平成20年キッチンセットを交換しました。戸建て感覚の住まい方が人気の、専用庭付きタウンハウスです。今なら夏休み中に引越せます！ |
蓮生寺公園通り一番街
八王子市別所1-30-3
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詳細 |
京王堀之内駅
徒歩5分
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3ＬDK
87.57m2
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11.5万円
7/17
値下げしました！ |
駅、スーパー、小・中学校、病院まで徒歩5分。エレベーター付きの眺めの良い（富士山も見える）住宅です。
6/2 礼金0円に変更しました。
7/17 賃料値下げしました。 |
南大沢学園一番街
八王子市上柚木3-3-5号棟
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7/16UP
詳細 |
南大沢駅
徒歩11分
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3ＬDK
94.95m2
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12万円 |
前面が芝生広場で陽当たりの良い静かな5号棟です。全室クロス張替え、水廻りのクッションフロア張替え他リフォーム・ハウスクリーニング終了。夏休み中に引越せます。 |
グリーンメゾン南大沢
八王子市南大沢3-13-6
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詳細 |
南大沢駅
徒歩14分
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3ＬDK
77.73m2
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8.5万円 |
3ＬDKタイプ。平成13年に水周りを中心にリフォーム済み。
小学校も中学校もすぐ近くなので、子育て世帯におすすめな住宅です。 |
グリーンメゾン南大沢
八王子市南大沢3-13-7
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詳細 |
南大沢駅
徒歩14分
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4ＬDK
98.09m2
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9.8万円 |
2ＬDK、3ＬDKから住みかえませんか？
小学校も中学校もすぐ近くがいいネ。
98m2の4LDKです。
7/4(日）礼金0円に変更しました。 |
グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢3-2-5
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詳細 |
南大沢駅
徒歩5分
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3ＬDK
81.35m2
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11.5万円 |
前面棟なし。階下への音の心配のない1階です。南大沢駅も近く通勤通学に便利です。 |
●「他社だけど、あの住宅のことすまいるさんに相談できるかしら？」というご連絡をいただきます。
他社の物件も「すまいる情報/多摩」で案内できます。 気になる住宅がございましたら、一度当社にお問い合わせください。 |
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■多摩ニュータウンのUR賃貸件情報■ 
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物件名
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最寄駅
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タイプ
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面積（ｍ2）
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賃料（上段：家賃）
（下段：共益費/月） |
| 多摩ニュータウンプラザ永山 |
京王相模原線・小田急多摩線
「永山」駅徒歩1分
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1K〜3LDK
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23.32〜75.63
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58.900〜146.500円
3.250円 |
| 多摩ニュータウンエステート愛宕 |
京王相模原線・小田急多摩線
「多摩センター」駅徒歩9分
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3LDK
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76.64〜76.83
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117.200〜135.900円
5.450円 |
多摩ニュータウン
落合六丁目ハイツ |
京王相模原線・小田急多摩線
「多摩センター」駅
バス10分徒歩1分
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2LDK〜3DK
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58.82〜58.87
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91.800〜94.300円
4.600円 |
多摩ニュータウン
ライブ長池コリナス長池 |
京王相模原線
「京王堀之内」駅徒歩5分
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1K〜3LDK
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20.98〜111.73
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43.800〜139.900円
2.610円・4.050円 |
多摩ニュータウン
ベルコリーヌ南大沢（第1〜第3次） |
京王相模原線
「南大沢」駅徒歩16分
又はバス6分 徒歩1分
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1DK〜4LLDK
4LDK+1DK
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42.56〜108.51
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76.600〜143.300円
4.710円・5.300円 |
多摩ニュータウンプラザ唐木田
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小田急多摩線
「唐木田」駅徒歩1分 |
1DK〜3LDK
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34.75〜83.55
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64.800〜142.500円
4.370円 |
（空き状況は随時変わります。詳しくはお問合せ下さい。電話：042-371-1411）
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＊UR賃貸住宅には所定の申込条件があります。
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■多摩ニュータウンのトミンハイム 物件情報■ 
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物件名
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最寄駅
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タイプ
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面積（ｍ2）
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賃料（上段：家賃）
（下段：共益費/月） |
| トミンハイム南大沢東 |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分
又は、バス5分「南大沢団地」徒歩1分
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2LDK〜4LDK
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66.17〜90.80
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65.300〜104.400円
3.000円 |
| トミンハイム南大沢西 |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩15分
又は、バス5分「南大沢団地」徒歩2分
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2LDK〜4LDK
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64.00〜98.04
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68.600〜108.800円
2.500円 |
| トミンハイム上柚木 |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分
又は、バス5分「三徳プラザ前」徒歩3分
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2LDK〜3LDK
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68.03〜79.79
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69.700〜88.500円
3.500円・4.500円 |
| トミンハイム鑓水 |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩15分
又はバス5分「児童公園」徒歩1分
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2LDK〜3LDK
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65.12〜84.62
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78.900〜98.200円
4.600円 |
（空き状況は随時変わります。詳しくはお問合せ下さい。電話：042-371-1411）
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| ＊トミンハイムには所定の申込条件があります。 |
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〜多摩ニュータウンで住宅を貸している大家さんへ〜
不況の影響がではじめた多摩ニュータウンの賃貸市場
最近、借主様からこのような要望が届いています。 |
 もっと家賃の安いところへ移りたい。
安く譲ってくれるなら、とても気に入っているのでこの住宅を買いたいのだけど。
近くの住宅も安くなっていると聞いているので買うことも検討したい。など
では、借主様が、具体的にこんなことを検討し始めるタイミングは、何時ごろか？
1.賃貸契約の更新時期の半年前頃。
2.法人契約は、突然申し出るケースも
賃貸借契約の更新時期が迫ってきてからでは、せっかくのチャンスを逃すことも･･･
大家さんの家賃収支計画に影響を与える状況の中で、
いち早く手を打つ効果的な方法はないのか？
このような、お問い合わせを最近たくさんいただくようになりました。
私どもすまいる情報では、貸主様のご相談内容やご希望にあわせて、適切な方法を
提案させていただいております。
1.この他、だいぶマンション価格が下がっているようだが、私の住宅は今いったい
いくら位の相場で取引されているのか？
2.多摩ニュータウンの家賃相場はどんな傾向なのか？
3.今借りている家を、買い取るケースはあるのか？そうしたいと思ったとき貸主はどうすればよいのか？どうぞお気軽にご相談下さい。
電話番号042-371-1411／FAX：042-376-5743 メールinfo@smiletama.com
賃貸担当 川田・吉川
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多摩ニュータウンで住まいを貸したい方大募集 |
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「多摩ニュータウンで住まいを借りたい」というお客様が多数いらっしゃいます。
ご自宅や、賃貸用物件を貸そうとお考えの方は、是非当社までご連絡上、ご希望や条件をお聞かせください。
★賃貸住宅でもオープンハウスを開催致します。
★たとえばこんなご質問はありませんか？
●貸すのは初めて、どんなことに注意したら良いのですか？
●賃貸を持っていると、年金代わりに月々の収入になるってホント？
●親の事が気がかりで同居することになった。今の住まいが空くので貸そうか？
●新築マンションを購入、今の自宅を貸すのはどうか？ |
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貸主さま安心の「家主業務代行システム」をご利用になれます |
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「貸したいけれど、管理が大変そう」という貸主様にお勧めです。
すまいる情報の「家主業務代行システム」は家賃の未納や未収、厄介なトラブルを未然に防ぎ、家主様の利益をしっかり守る安心のシステムです。
分かり易くご説明いたします。是非一度ご相談下さい。 |
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売った方が良いか、貸した方が良いか |
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●売るより貸した方が良いのはどんな場合なのだろうか？
●持っていると、これから先価格は上がるのだろうか？
●ローンは少ししか残っていない。貸すと年間どれ位、どんな点が有利なのだろうか？
当社では、個別にご相談内容をお伺いし、お客様お一人お一人にあった最善のプランをお作りいたします。 |
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私たち地元スタッフが物件の情報は勿論のこと、暮らしの情報、地域の情報など、お住いを貸したい方・借りたい方にお役に立つ情報を合わせてお伝えいたします。
ご連絡、ご相談、間取図等のご希望は、
電話：042-371-1411 FAX：042-376-5743 メール：info@smiletama.com までどうぞ
場所：すまいる情報多摩（新都市センタービル２階） 地図⇒
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