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借りたい よくある質問 Ｑ＆Ａ

Q:借りる条件について

  • 不動産会社や家主さんによって条件はまちまちです。
  • 一般的には定収入があって、連帯保証人を立てられる方になります。
  • 最近は賃貸契約期間途中で、カードローン等の支払いがかさみ、家賃を延滞する人が増えているので、契約前の事前審査も厳しくなっています。

Q:その他にもこんな質問をいただいています。

q1.２年契約で分譲住宅を所有者から賃貸し、入居した後その住宅が気に入った場合です。居住中の住宅を家主との間で直接売買することができるだろうか。

A：まず家主が賃貸している住宅を売る意思があるかどうかが問題です。 仮に売ってもよいとなっても、売買価格や支払い条件などを交渉する必要があります。
こうしたことから、通常は賃貸住宅の入居の時、仲介した業者さんに中に入ってもらい取引条件をまとめてもらうことが普通です。また仮にそういったことが想定できるなら、賃貸で入居する前に仲介業者にその気持ちがあることを伝えておいた方が、あとあとスムースでしょう。