| 多摩ニュータウン・多摩市の一戸建てエリア |
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団地の多いイメージのある多摩ニュータウンの中にも、一戸建てのエリアがあります。
緑が多く、計画的に整備された教育施設・商業施設といったニュータウン特有の環境の良い場所に、庭付の一戸建て、人気の高い理由がそこにあります。一戸建ての多いエリアはいくつかありますが、今回はその中でも特に人気のある唐木田エリアをご紹介します。 |
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| 私達が誇れる街 美しい緑の街 唐木田 |
唐木田エリアは、平成年度になってから宅地の分譲を開始した、まだフレッシュな地域です。TVドラマのロケに使われるようなスタイリッシュな街並みと、駅や温水プールで人気のアクアブルーに近いという立地条件のよさが魅力です。
住宅街に入ると、大型ではないけれど子供が遊ぶのに丁度よい小さな公園、人と車がさりげなく分離されるように配慮されたガーデンロードなど、街造りの段階からよく計画されていることがわかります。
唐木田駅は、小田急多摩線の始発駅。２００２年『多摩急行』が新設され、都心がずっと身近になりました。唐木田駅から地下鉄千代田線『大手町』まで約１時間。しかも始発駅の特権で座っていくことが出来ます。「朝、座って通勤することが、これほど楽とは思わなかった・・・」というのは実際に乗車されている方の弁。
（最近の唐木田駅事情２００８年） （6/30当社調べ）
メトロホームウェイ７１号 特急料＠６００＋運賃５２０
北千住１７：３５－唐木田１８：４５
ホームウェイ７５号 特急料＠４００＋運賃３６０
新宿２０：１５－唐木田２０：５５
ホームウェイ７９号 特急料＠４００＋運賃３６０
新宿２１：１５－唐木田２１:５５
忙しい仕事を終えて家路に帰るサラリーマンに最近大人気なのが、ロマンスカー車両を利用した、ホームウェイ・メトロホームウェイです。
「指定席で座って帰れるのがいい！」「座って帰れて、さらにビール１缶があれば贅沢！」
「停車駅が少なくて快適！」「仕事帰りと言う事を忘れて旅行気分でゆったり出来る」
と、今まで満員列車に乗っていたサラリーマンの方に支持を受けて、出発間際では指定券が買えないほどの人気だそうです。唐木田は始発なので座って通勤・通学が可能。さらにホームウェイを利用して帰りも座って。
唐木田駅はますます便利な駅になりました。
駅近くには、医療施設・スーパー・郵便局といった生活に必要な施設の他に、お洒落なカフェ、評判のいいパン屋さん、大型のホームセンターなどができて、近年ますます充実してきています。 |
| 唐木田のフォトアルバム |
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住宅地の一角にある榎戸公園。
木製遊具が周りの風景に溶け込んでいます |
李久保公園。放課後の子供たちの遊び場になります。 |
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| ゆるやかなカーブと石畳の歩道、春は美しいお花の競演でヨーロッパの街並みを思わせるガーデンロード |
たっぷりしたグリーンが美しい外壁に
洋皿をあしらった素敵な外観の住宅 |
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| 唐木田にお住まいの方にお話を伺いました |
唐木田 在住 6年
宮本 格様 ・ 宮本 晴子様 （６０歳代） |
| 宮本様はご夫婦と娘さんご夫婦の4人で唐木田にお住まいです。今期、ご主人は唐木田の自治会副会長をされていらっしゃいます。「有言実行」で行動していらっしゃるご主人にお話を伺いました。 |
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| とても穏やかで若々しい宮本様ご夫妻 |
ウッドデッキをつけた広ーいお庭 |
希望通りの家を見つけて
唐木田の前は、すぐ近くの鶴牧のマンションに１４年程住んでいました。その当時は唐木田を散策コースにしていたんですよ。
社宅に住んでいた娘夫婦との同居を期に一戸建てを探すことにしたのですが、なかなか抽選に当らなくて・・・。毎回応募していたんですけれど。この家は、不動産屋のすまいる情報多摩で紹介してもらいました。娘夫婦は都内に通勤して帰りが遅いので駅から歩ける距離で、それから洗濯物が道路から見えないように北玄関で、という条件にぴったりの家でした。北玄関でも庭先が広くてちょうど前の家の間が大きくあいているので、日あたりもいいですよ。入居する時にウッドデッキと、庭に突き出すように一部屋増築しました。この部屋は東に大きく窓をとったので、朝日が昇るのやお月様が上ってくるのが見えてとても気持ちがいいんです。
もっと明るい住みやすい街を目指して
唐木田の街は、今もコマーシャルのロケに使われたりしてきれいな街なんですが、「人通りが少なくて、ちょっと淋しい」と言われた事もあるんです。比較的住んでいる人の年齢層が高くて、子供を通してのお付き合いがあまりなかったからでしょうか。それで、今、自治会の副会長をしていますので、この街を「明るくていい街」といわれるようにいろいろな提案をしています。今年になって、お餅つき大会をしました。あいにく天気があまりよくなかったんですが、１００人ぐらいの人が参加してくれましたよ。他にも、わんわんパトロールが始まったり、今まで形骸化していた班会議が懇親会の役目を果たすように活発に行われるようになったり。やはり顔見知りになって、挨拶をするとか立ち話をするというようなコミュニケーションが大切だと思います。どんどんコミュニケーションをとることで、街が明るくなり、最近よく言われる防犯上でも役に立つと思っています。そういえば、我が家の庭先の垣根は低く作ったんですが、これも周りのお宅との関係がとても良いからでしょうね。防犯セミナーでみえた警察の方に、防犯という意味でもとてもいいと言われましたよ。
唐木田は今、変貌中なんです。どんどん変わっていきますよ！
地域でも活躍しています
唐木田駅の向こう側に鶴牧西公園という大きな公園があるんですが、そこの田んぼや果樹園の運営にもかかわっています。近くの小学生を田植えや収穫祭に招待して、とても喜んでもらいました。妻は、近くにある多摩市の施設アクアブルーで、エアロビクスのサークルに参加しています。地域で、忙しく活動していますよ。
唐木田をより良い街にするために、いろいろな考えを熱く語ってくださるご主人様、ゆったりと穏やかにうなずきつつしっかりと自分の考えをお持ちの奥様、とても素敵なご夫婦でした。コミュニケーションの重要性をあらためて感じさせていただいたインタビューでした。どうもありがとうございました。 |
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| ■唐木田の不動産ＯＮＥポイント・アドバイス |
| ざっくばらん部長・竹内より |
| 唐木田の分譲地は、第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％、容積率８０％）ですが、良好な環境を守るため、地区計画で容積率を７０％に制限しています。ご希望する家の大きさが、土地によっては満たされませんので、ぜひ事前にご相談下さい。取引件数が少ない人気エリアだけに、土地の大きさ、建物の大きさによって、５０００万円～７０００万円と、中古でも幅のある取引価格となっています。予算に合った土地の広さや区画が在りますので、ご紹介いたします。 |
| 最近お手伝いさせていただいた住宅です！ |
唐木田戸建て
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土地：184.68m2
建物：125.59m2 |
唐木田駅から徒歩9分。
人気のガーデンロード！ |
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| ■唐木田の概要 |
■生活情報 |
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分譲年
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平成３年～９年 |
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戸数
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全３３０戸 |
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所在
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多摩市唐木田 |
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交通
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小田急線唐木田駅から徒歩１分～２０分
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| ☆すまいる情報多摩のお薦めポイント☆ |
①唐木田駅は小田急多摩線の始発駅。必ず座ることができます。多摩急行ができてから、都心までのりかえなしで行けるようになり便利さがグッとアップしました。唐木田駅はエレベーター設置工事も完了、バリアフリーにも積極的です。
②駅前にはたくさんの医療施設があります。とても安心。
③唐木田地区は大松台小学校の学区。多摩市の中ではクラス数が多く、人気の高い学校です。
④街全体が計画的に整備されているので、住環境が非常に良好です。 |
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幼児施設
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りすの木保育園、こころ保育園 幼稚園バス便多数あり |
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学区
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大松台小学校 鶴牧中学校
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| 商業施設 |
駅前にスーパー、郵便局、大型ホームセンターあり。
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医療施設
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駅前に医療機関有り。
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小田急・多摩線始発駅
「唐木田」
唐木田から東京メトロ千代田線に乗り入れする「多摩急行」が走るようになって、表参道まで乗り換えなしで40分足らずでつきます。
（平日59本、土休日50本・2005年2月1日現在）
通勤・通学が快適に！
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このようなご質問のある方はいつでもご連絡下さい｡
●今、唐木田の戸建で売りに出ている住宅はあるの？
●唐木田の戸建はいくら位で買えるのかしら？
●お庭のある生活って大変じゃないかしら？
●唐木田の戸建でリフォームした住宅の例はありますか？
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