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子育てからシニアまで・・・
幅広い世代が暮らしやすく設計されたゆとりの生活空間が広がる
イトーピア多摩　パルテノンヒルズ

多摩センター駅まで徒歩13分の好立地でありながら、四季を感じられる暮らしが楽しめる・・

東西を公園に囲まれた緑豊かな環境です

遊歩道を通って多摩センター駅へ！
四季を感じながらの通勤通学が楽しみです。

多摩市立図書館が平成２０年４月に、複合商業施設「クロスガーデン多摩」が平成２０年６月オープンし、一層生活が便利になりました。

住まい心地インタビュー

川島美子様（仮名６０歳代）は緑豊かな公園に囲まれた
「イトーピア多摩パルテノンヒルズ」の周辺環境を熟知されていて、
「ここならば！」とお決めになりました！
同じ多摩市内から新築時に引越して来られました。
今回は購入動機、入居して良かった事など　入居５年経っての
「住まい心地」を伺いました。

どんぐり山公園からすぐの
マンションエントランス

イトーピア多摩パルテノンヒルズに決められた、大きなポイントは何ですか？

川島様: 緑豊かな環境に魅かれました！
●第一にマンション周辺の環境が良い点です。
同じ多摩市内に住んでいましたので、マンションの立地を含めた環境は良く知っていました。東西に公園、生涯学習が出来る施設などが近くにある等、生活環境が一番の魅力でした。
●また、多摩センター駅から自宅まで今までより一段と近くなって、歩いて駅や買い物に行ける事が大きいですね。駅までの道は緑豊かな遊歩道が続いています。多摩中央公園を通るコースなど何通りもあって「今日はこっちの道から行こうかしら」と・・・散歩コースとしても楽しんでいます。
●マンションの規模がちょうど良かった事も！
「イトーピア多摩パルテノンヒルズ」は７階建てで、外観が周りの景色と調和して溶け込んだ印象を受けました。世帯数が８８件とマンションとしては中規模なので、住民がまとまって管理しやすいのではないか？と思った事です。

以前のお住まいと大きく違った点はありますか？

川島様

セキュリティーがしっかりしていて　安心して暮らせます
●オートロック式で自宅に入るのに2箇所鍵が必要になり、鍵の管理が大事になりました。
主人は以前から安全のためにオートロックのマンションを希望してイトーピアに決めたのですが、私は引越し当初は鍵の扱いに慣れなくて、ちょっと不便に感じていました。でも今はすっかり慣れて、やはり防犯面がしっかりしているマンションで安心して住めて良かったと思っています。
●管理人さんが毎日いますし、管理事務所内に日用品が買えるショップがあることですね。
民間マンションならではのサービスで、電球が切れた時や、ゴミ袋など急に必要になった物を買えるのがとても便利です。
●以前は「布団干し」が自由でしたが、イトーピアは周りとの調和を大切にしているので、布団はベランダの外側に出せないのが少し残念です。でも、べランダに奥行きがあるので、布団自体は十分日光に干せますよ。

　　着物地で作られたカーテン
　柔らかな色合いが窓辺を演出

お住まいになられて、思わず良かった事などありますか？

川島様: 各世代バランス良く入居されています
●イトーピアは幅広い世代が住めるように工夫された間取りプランなので、小さいお子さんから高齢者までマンションの住民が各世代バランス良く入居されているなと感じました。お子様の遊んでいる声を聞くとほっとしますね。
●入居時からマンション北側にある旧西落合中学校が、サークルなど地域の活動拠点として使われていました。でも「長期的な運用どうなるのか？」心配していましたがこの春、校舎内に多摩市立図書館がオープンしました。商業施設などに変わらず現状のままの運営となってほっとしました。
●床暖房でペアガラスは冬暖かく、また通風が良くて夏は快適に過ごせます。24時間換気のお陰で5年住んでも室内が綺麗でカビなど全くないのが良かったです。

川島様よりひと言
入居当初は、以前の住まいとどうしても比較しがちでしたが、日々を重ねるごとにイトーピアでの暮らしが快適になって来て、今は大変満足しています。インテリアや家具選にこだわったので　未だ完成途中の部屋作りを　これからも楽しみながらやっていきたいです。

取材を終えて: 「すまいる情報」の社屋から遊歩道を通り木立の中からす～っと現れた「イトーピア多摩パルテノンヒルズ」。エントランスを入ると手入れの行き届いた中庭から今が盛りのアジサイの花が目を和ませ、くちなしの花の香りがほんのり漂ってきました。
川島様はご自宅のカーテンもご自身で着物地を使いセンスよく作られるほど、こだわりを持ってお住まいです。年月を重ねるほど満足感が深まる暮らしは私たちの理想であると感じました。
私も川島様のように　日々の暮らしを慈しむ生活をしたいと思いつつ、イトーピアを後にしました。
お忙しい中、貴重なお話を沢山ありがとうございました。

イトーピア多摩パルテノンヒルズの代表的な間取図のご紹介

※これらの間取図は、パンフレットから読み込んだ代表的な間取りです。
現在販売中の住宅ではありません。

ご紹介1　３LDK：91.29m2（27.61坪）

ご紹介2　３ＬＤＫ＋コンサバトリー
102.10m2（30.88坪）

南面一杯に広がるリビング。
隣の和室の襖を開け放つと２１帖の大空間が！
家族やお客様を招いての団欒が楽しみですね。
６帖以上の居室とたっぷりの収納が魅力です。

家の中心にあるリビングから各部屋の気配を感じられる設計です。お互いのプライバシーも尊重しつつ家族のコミュニケーションを大切にしています。
リビングと洋室両側から使えるコンサバトリーはガーデニングや趣味の空間として活用が広がります。

ご紹介3　４ＬＤＫ：100.52m2（30.40坪）

ご紹介4　４ＬＤＫ：121.68m2（36.80坪）

お風呂に窓があるって夢のよう！
南面にある浴室の大きな窓からは緑が眺められ爽快なバスタイムが過ごせます！
キッチンからの動線が２ＷＡＹは忙しい主婦にとって大助かりです。

角部屋ならではの沢山のバルコニー・・・
どの部屋からも緑の景色が広がり通風の良さが魅力ですね。
出窓の飾りつけが楽しみなリビングは１６．６帖あり、家族がゆとりを持って集えます。

イトーピア多摩　パルテノンヒルズ　物件概要

建築年数	平成15年12月
所在地	多摩市落合2丁目26-1番地
交通	京王・小田急　多摩センター駅　　徒歩13分
地域地区	第2種中高層住居専用地域、準防火地域第2種高度地区
建ぺい率容積率	60％ 200％
総戸数	・住宅戸数　88戸・専有面積 3ＬＤＫ（90.48㎡）～5LDK（121.68㎡）・バルコニー面積 14.60㎡～38.58㎡・ルーフバルコニー面積 56.94㎡～93.44㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上７階建

駐車場	89台（身障者用・ゲスト用各1台含む）
自転車置き場	176台（平置き式）
バイク置場	50台

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■生活情報

学区	西落合小学校　落合中学校
幼児施設	せいとく幼稚園　こころ保育園
金融機関教育施設公園・レジャーショッピング施設	・多摩落合郵便局：徒歩6分・三井住友銀行：徒歩11分・三菱東京UFJ銀行：徒歩14分・みずほ銀行：徒歩13分・西落合小学校（通学区）：徒歩3分・落合中学校（通学区）：徒歩5分・私立こころ保育園：徒歩7分・私立せいとく幼稚園：徒歩9分・多摩市立図書館：徒歩1分・落合第5児童公園（どんぐり山）　　　　　　　　　　　　：徒歩1分・宝野公園：徒歩1分・多摩中央公園：徒歩15分・トムハウスコミュニティセンター　　　　　　　　　　　　：徒歩5分・サンピア多摩：徒歩5分・イトーヨーカドー：徒歩10分・三越多摩センター店：徒歩10分・クロスガーデン多摩：徒歩5分

＊上記物件概要につきましては、分譲パンフレットを基に作成しておりますので、現在変更になっている場合もございます。最新の情報が入り次第随時更新していきますので予めご了承下さいませ。（2008年7月）

地図


落合第5児童公園マンション直ぐ裏の通称どんぐり山公園	宝野公園桜の季節が楽しみです

サンピア多摩夏場はプールが開場	トムハウス地域コミュニティセンター

多摩市立図書館	クロスガーデン多摩複合商業施設

イトーピア多摩パルテノンヒルズに住みたい！と検討中の方へ	現在ご紹介できる住宅はございませんので、当社の登録制度をご利用下さい。いち早く、ホットな情報をご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 TEL　042-371-1411　FAX　042-376-5743　営業担当まで

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･･･など、イトーピア多摩パルテノンヒルズについてのお問合せは
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　　FAX　０４２－３７６－５７４３
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