「多摩ニュータウン “我が家売却の体験”を聞く」 |
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| 中道様は現在御主人と二人暮し。３人のお子様はすでに、独立され、ご夫婦共々悠々自適 な生活を送られています。今回新しく住宅を建てられるということで20年近く住み慣れた ご自宅を今年ご売却されました。その売却体験をインタビューしてみました。 |
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| 売主様 多摩市鶴牧在住 中道 佳子様（仮名） | |||||||
| ―ご自宅の売却は、スムーズでしたか？ 「計画通り進んで、とっても満足。あとは、一戸建ての新築工事を待つだけよ」 |
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「そうです。公団の分譲地を買ったんです。設計は建築士の甥っ子に頼んであるんです。」
「実は今度の家で６件目になんです。結婚してから最初に洋光台の住宅を購入、 それから、夫の転勤で、自宅の売買を何回も経験しました。自宅を貸していた時期 もあって、家主の体験もしました。」 「今回もこの家、最初賃貸にしようかと主人は考えていたんです。 家を貸すと家主として、メンテナンスなどけっこう面倒、管理費などの金銭的な事務処理 など、もう年齢的にも大変だし、（笑）結局、話し合って、売却することにしました。」
「大手は経験上あまりいい印象はありませんでした。実際に我が家を見ないで「駅から○ ○分、築年数○年、」とか表面上の数字だけで『大体○○万円です。』と言われたこともあ りました。実は、すまいる情報多摩ともう一社自宅の査定をお願いしたんです。そちらの 方はさっと見て、１週間位してからびっくりするような安い価格査定でがっかり・・・。 （中道様はこの後他業者とのやりとりをお話してくださいましたが・・これ以上は他業者の不満話なので省略します。） 「すまいる情報多摩」さんは以前から馴染みがありました。月２回配布される「週刊すま いる情報」も長年読んでおりましたし、近所ですまいるさんのオープンハウスをやってい る時には見に行って、青山さんや営業の青沼さんとも面識がありましたので・・・いざと いう時には相談してみようと思っていました。
「そうですね、売却中、なかなかいい反応のない時期に、私たちが住宅の売り価格をさげ ようかと言ったとき、青山さんが“それよりも、この家をほんとに気に入った方をお連れ しますから・・・。” と答えてくださって・・・その言葉にとても安心して、全面的に売却をお任せしました。 また、お客さんが自宅を見に来て下さる前に、青山さんと約２時間にわたって感じよく見 て頂くため、打合せしました。土、日に見に来て下さることが多いので部屋の片付けも結 構大変でした・・・。でも気持ちとしては、青山さんを信頼してお任せしていましたので、 特に不安はありませんでした。」
「最終的に２組の方が我が家を気に入って頂いて、ほんとに良かった。どちらも良い方で したし、値段も満足でした。」
「そうですね、まずは信頼できる不動産業者を選ぶ事。“売ろう”と考えた時に、まず不動 産業者に行って相談してみると、店の雰囲気やその業者の対応で、会社の営業姿勢や営業 ノウハウ、実績などが大体分かりますから。 あと、チラシを見ただけではわからないですね。その業者のホームページなどを見ると、 会社の営業姿勢が良くわかりますよ。」
「大変お世話になりました。“ただ感謝”のひとことです。今は、このお家を購入していた だいた方へ引渡しするまで大事に、丁寧に住んで行こうと毎日を過ごしています。」 ―最後に私共の励みになる評価を頂きました。これからも、地域の皆様のお役に立ってもっともっと喜ばれる“いい仕事”ができるよう、決意を新たに致しました。 |
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