エミネンス長池

私達の選んだ街 大好きな エミネンス長池

京王堀之内駅から徒歩3分。「エミネンス」＝「丘」の名前が表すとおり、緑の多い丘に建っています。小・中学校も近く商業施設・医療施設など環境が整っている人気の団地です。

木陰が優しい、駅に続く遊歩道	団地内の集会所の一つ

住まい心地インタビュー 第2弾

隣接の秋葉台公園 潤いあるの緑が魅力です

約3年前に『エミネンス長池』のご自宅を「すまいる情報」がお手伝いしてご購入された福山公俊様、みどり様（仮名40歳代）ご夫妻に将来を見据えたご購入の動機、お住まいになられて良かった事などのお話を伺いました。

インタビューは「すまいる情報多摩」で物件をご紹介していました
エミネンス長池2-3のオープンハウスにお越しいただきました。

2008年5月

福山様ご夫妻が「エミネンス長池」を選ばれたご動機は？

福山様：

両親との同居も視野にいれて・・・

●多摩市諏訪地区にある賃貸住宅からの自宅購入でした。購入の条件として、エレベーター付マンションで、風通しの良い家を探していました。
私達は長男、長女なので、将来それぞれの両親が自宅に来ても困らないように「エレベータ付マンション」が絶対条件でした。そこで、すまいる情報多摩の担当者から「多摩ニュータウン・エレベータ付マンション一覧表」を見せてもらい土地勘のある永山・多摩センター地区を中心に探していました。が中古物件ではなかなか見つからなくて・・・。
1年間位あちこち見て回ったと思います。
当初、「堀之内周辺」は念頭になかったのですが、担当者から「条件にあう物件」と勧められ　一度見ただけですごく気に入り購入を決めてしまいました。

●エミネンス長池は高台にあり、公園や団地内に緑の多い環境です。私達は夏でもエアコン要らずの風通しが良い家に住みたかったので　今の家はまさにピッタリでした。現在の自宅マンションの設計が本当に良く出来ていて、夜は窓を開けて寝ても安心です。

以前のお住いと大きく変わったことなどありますか？

福山様：

駅まで我が家から徒歩で5分は大きな魅力！！

● 部屋面積が一気に以前の家の倍の広さになり(私もこのオープンハウスの近所で同様の間取りに住んでいます）、ノビノビして気持ちに余裕のある生活を過ごしています。

● 自宅から京王堀之内駅まで遊歩道を歩いて5分！通勤はバスを使わずに行けるので時間的に大変便利になりました。大きな物や日用品は週末に車でまとめ買いをするので駅までの階段は気になりませんね。

● 入居した当初は、多摩市と八王子市の行政の違いに戸惑いましたがすぐに慣れました。今は多摩市の図書館とも相互利用でき便利になりました。

お住まいになられて思いがけず良かったことなどありますか？

福山様：

立体式下段の駐車場はとてもお得！

●私は日常的には車を使わないので、あえて下段を利用しています。外気温に左右されないし、車の汚れ方も少なく料金も安くて助かっています。また、下段は駐車状態が外からは分からないので、防犯上利点がありますね。

● 京王堀之内駅からエミネンス長池までの遊歩道は、団地の先に商店などがないので行き交う人が限定され、ふらっと出入りする人は少なく安心です。

福山様の取材を終えて

当日は思いがけずご夫妻でインタビューを受けて下さり　視点を変えた様々なお話を伺えました。
やはり生活環境が整った上に「安全で安心して暮らせる」住まい選びは大切と再認識しました。
福山様ご夫妻がご自宅購入にあたりご両親との同居も視野にいれた住まい選びをされたとこに感服し、爽やかな緑の風がお二人を包んで「さぁーっ」と流れるのを感じたひと時でした。
貴重なお話を沢山頂きまして　ありがとうございました。

住まい心地インタビュー第1弾 エミネンス長池在住 ９年 尾崎 由希様 （３０才代）

現在エミネンス長池にお住まいになっている方に、住まい方、街の環境、ご近所のことなど、お話しをお伺いしました。

尾崎様は、ご夫婦と小学校・幼稚園にお通いの３人のお子様の５人家族です。明るくて暖かいご家庭の雰囲気が伝わってくるお住まいです。

多摩ニュータウンに住みたい！

この家を購入したのは９年前です。その前は都心近くに住んでいたのですが、「子供は不可」という条件で借りていたので、子供がおなかにいる時から家をさがし始めました。その時の主人の職場があった、ということもありますが、都心のごちゃごちゃした街よりも、道路も広くて街並みも整備されている多摩ニュータウンがとても気に入ってしまって。ニュータウン限定で捜すことにしました。1５軒位は見ましたね。堀之内だけじゃなくて南大沢の団地も。でもその頃の南大沢は、駅周辺の施設が少なくてちょっと不便だったんです。駅のすぐ近くで、いろいろな施設が整っているこの団地に強く惹かれました。
この団地の中でも何件か案内してもらいましたが、廊下の収納や和室が８畳あること、南側に３室分の広いバルコニーが気に入ってここに決めました。本当はもっと広いリビングが良かったんですが、値段的にもなかなか見つからなくて、結局入居する時に３ＬＤＫだった間取りを２ＬＤＫにリフォームしました。

安心して子育てできる環境

ここで暮らして、駅やスーパーに近いって本当に便利だし安心だと実感しました。簡単な買い物を子供に頼むこともありますが、道を歩いていく姿が家にいてもずっと見えるんです。だから小さな頃からお手伝いしてもらってましたよ。
公園も車道を全然通らずに遊歩道だけでいけるので、すごく便利でした。ヨチヨチ歩きでも、まだおぼつかない自転車でも危なくないので、手出ししないで安心して見ていられました。
今、上の２人は小学生ですが、学校から帰ると毎日のように外に遊びに行っています。ザリガニを取りに行ったり、集会所でやっている図書室に本を借りに行ったり、遊ぶ環境には事欠きません。同じ年の子だけではなくて、友達のお兄ちゃんとか学校の縦割り班のお友達とかいろいろな年の子と遊んでいて、本当に毎日楽しそう。
他にも近所の人達も見守っていてくださって、「うちの子、見ませんでした？」と聞けば「さっき歩道橋の近くで見たわよ」と教えてくれます。
ここで子育てをしていて嬉しいなって思いますね。
実は今、主人の勤務地がすごく遠いんです。片道２時間近くかかるので、大変だろうなと思うのですが、主人自身がここを離れたくない！と言うんです。家に帰って、タバコを吸いながらベランダから外を眺める、時には富士山も見えるんだよ、ってこの心地よさが手放せないようですよ。

尾崎様の取材を終えて

仲の良いご家族の様子を楽しそうにお話してくださり、子育て談義にも花が咲いてしまいました。いい環境で子育てできるということは、子供だけでなく親にとっても最高ですね。
どうもありがとうございました。

エミネンス長池にお住まいの皆様でこんなことはありませんか？

１．せっかく住み慣れたし、気に入っても入っているのに転勤になりそうです。
人に家を貸すのって難しいですか？期限付きは無理？賃貸の貸し方を教えてください。
２．親の介護など事情があって売却するようになった時の「上手な売り方」を教えて下さい。
３．住んでみたら収納や小物入れなどで自分の使いやすいように手直しをしたいところが
出てきたのですがそんな「小さなリフォーム」でも相談にのってくれますか？
４．長期で旅行に行きたいのですが「バルコニーの植木の水やり」「室内の換気」のようなことを
お願いできますか。
５.売ろうか、貸そうか迷っています。それでも相談に乗ってくれますか？

エミネンス長池にお住まいの皆様の「お役にに立てる事」はご相談をお受けしています。
お近くですのでどうぞお立ち寄り下さい。もちろん電話でも受付ております。

すまいる情報では、エミネンス長池の代表的な間取り、相場の動きをご用意しております。

エミネンス長池の代表的な間取りをご紹介いたします。

ご紹介1 高層棟 3LDK	ご紹介2 中層棟・3LDK
おしゃれなラウンジが人気の角部屋 高層棟・３ＬＤＫ 人気のカウンターキッチンにドーム型に広がるダイニング。夢いっぱいの間取りです。特に高層階の住まいからの夜景は素敵です!!ご家族でも充分な広さですが、ご夫婦で贅沢に暮らすのもいいですね。	南北両面バルコニーで風の通る住まい 開放廊下のない構造の棟なので、外の声や物音が気になりません。北側10畳の洋室は、大きな出窓から光がよく入って明るい上、充分な広さがあるので、２、３人兄弟の子供部屋にしている方が多いようです。

ご紹介3高層棟 3LDK	ご紹介4中層棟・4LDK
南側のワイドバルコニーが嬉しい 南側の３部屋分のバルコニーは日差しをたっぷり取り込みます。南側・北側の部屋とウォークスルーできる台所は使い勝手がとてもいいです。	隣接団地エミネンス長池南 隣接団地・エミネンス長池南の４LDKです。角部屋タイプには出窓が3ヶ所。明るくと風通しのよい住まいです。洗面所・風呂場の横にある勝手口は、湿気がちな場所に風を入れてくれます。大きなものを収納する物入れや、タンスを置いて納戸にしたり、いろいろな工夫ができる空間です。

※この間取りは新築時の販売パンフレットから読み込んだ 代表的なもので、現在販売中の物件ではありません。

◆その他代表的な間取り

高層棟・１ＬＤＫ（71㎡）	エレベータすぐ脇の１ＬＤＫ。都心なら３LDK並みの広さです。リビングは１５畳の広さ。 親用、またはお子様の独立用に最適です。
高層棟・３ＬＤＫ（117㎡）	１８畳大のリビング。広いくつろぎスペースをおさがしの方にお薦めです。
中層棟・３ＬＤＫ（113㎡）	北側にミニキッチン・トイレのついた１８畳の洋室があります。３世代同居用にしてもいいし、 ５LDKにもアレンジできます。

エミネンス長池の住宅の概要や生活情報

住宅の概要
建築年	平成2年3月
戸数	全477戸（69.84～156,45㎡） 1ＬＤＫ、2LDK 、2LDK＋S 55 3LDK、3LDK＋S 313 4LDK、4LDK＋S 80 5LDK、5LDK＋S 16 三世代住宅　（高） 13
駐車場	477台（100％）平面、機械式（2段）
所在地	八王子市別所二丁目3番地、11番地
交通	京王堀之内駅から　　徒歩3分

生活情報
学区	秋葉台小学校　別所中学校
幼児施設	真理学園幼稚園　　やまと第一保育園　 その他多数幼稚園バス便あり。
商業施設	京王堀之内駅前に大型スーパー（三和） ぐりーんうぉーく多摩（ヤマダ電機、ニトリ、ユニクロ、コーナン他） 近くにコンビニエンスストア、ドラッグストアー有
医療施設	駅近くに医療機関多数有り。
団地に隣接する秋葉台公園。 TVドラマのロケも何回かありました。 西側を見ると、多摩丘陵の景色、遠くに山並みが広がっています ☆すまいる情報/多摩のお薦めポイント☆ 何より駅に近くて、外出が苦になりません。毎日の通勤・通学が本当に楽です。もちろん駅までの送り迎えをする必要もありません。 駅前には大型スーパーがあって、衣類や雑貨、電化製品など日常で必要なものはここだけで揃います。食品売り場は午後11時まで営業しているので帰りが遅くなっても大丈夫。 徒歩圏内に郵便局・金融機関・医療機関が充実しています。 車がなくても困りません。 隣接するお宅の承認があれば、ペットの飼育が可能です。