「管理を買いたい！」という方にお勧め
南大沢学園一番街

私達の選んだ街 大好きな　南大沢学園一番街

南大沢駅からゆったりとした遊歩道を歩いて約10分。美しく整備された団地内には四季折々の植栽が住民の目を楽しませてくれます。

団地内の広場	団地と上柚木公園を結ぶ遊歩道

住まい心地インタビュー

南大沢学園一番街にずっと住んでいたい！
ずっと暮らせる街です！！

そう話されるのは、「南大沢学園一番街」に分譲当初からお住まいの横山ミチル様（仮名40歳代）大満足でお住まいの理由を　アレコレ教えていただきました。

まずは、暮らしやすさですね！

●京王線南大沢駅から、遊歩道で１０分ほど。
駅前には公共施設や日常の買い物はもとより、アウトレットモールもあって生活がとっても便利です。

●また、団地内に多摩丘陵の自然をそのまま残した緑があり子供達の遊び場になっています。
うちの子も夏は昆虫取りをしたり木に登ったり、のびのびと自由に遊んでいます。近くには上柚木公園もあって、“駅に近いけれど自然もたっぷり”の環境は得がたいですね。

●ご高齢の方が外出から帰られてもタクシーや車が棟の真下まで付けられ“階段を使わずにスロープで移動出来て楽だ”と聞いた事があります。ゆったり作られたエレベーターホールはベビーカーや体のご不自由な方への配慮がされていてとっても使いやすいです。
自分自身も歳を重ねた時にきっと便利だろうな～って今から思っています。

団地内のコミュニティがしっかりしています。

● 学園一番街は「地域の中核になる」コミュニティセンターを完備しています。
公団団地の管理室のイメージをずっと大きくしたような・・・キッチンや体育館まであるんですよ。予約すれば色々な施設を格安で利用できます。

●その中に、わくわくクラブ（未就園児＋親）、子ども会（小学生＋親）、シニア会のサークルがあって、親子や大人参加型の地域の輪が自然と出来上がっています。
「おもちつき」「夏祭り」「避難訓練」「団地内の草刈」等、個人ではなかなか経験できない事が出来て、子供たちの成長にもとっても良いですね。
地域の結束が強い団地は心強く、「ずっと長く住んでいたい」って気持ちになります。

横山様の取材を終えて

お話を伺って・・・
横山様は３ＬＤＫを購入したので当初は、家族が増えたらもうちょっと広い所に引っ越すつもりだったそうですが、
住み続けるうちに大変居心地が良く、今は全く別の所に移ろうとは考えられない。
とお話下さいました。
地域に大勢知り合いが出来て、頼れる信頼関係を築いて行く暮らし・・・。
年々住まいが厳しい環境になりつつある現代に、大切な何かを教えていただいた気持ちです。
横山様、在住者ならではの貴重なお話を　たくさんありがとうございました。

南大沢学園一番街についてご質問のある方はいつでもご連絡下さい｡

●今、南大沢学園一番街で売りに出ている住宅はあるの？　⇒現在お取扱い中の物件ございます！
●南大沢学園一番街はいくら位で買えるのかしら？
●高層階はどれ位見晴らしがいいの？
●南大沢学園一番街でリフォームした住宅の例はありますか？
●南大沢学園一番街の代表的な間取りを見たい

･･･など、南大沢学園一番街についてのお問合せは

TEL: 042-371-1411
FAX: 042-376-5743
E-mail 　info@smiletama.com　すまいる情報多摩までお気軽にご連絡下さい。

当住宅の売却をお考えの方へ

私たち、すまいる情報/多摩は、ここで紹介している住宅の環境や住み心地の良さなどを、何処よりも詳しく研究しております。したがって、住宅の購入希望の方に、当住宅の価値をよく分かっていただき、お買い求め頂くよう、力を尽くしています。

どうぞ、当住宅の売却をお考えの時は、お気軽に私どもすまいる情報/多摩にご相談ください。

当住宅の相場や需給関係の傾向、現在の情報、これからの見通し等について、詳しくご説明いたします。

なお、ご来店くださる場合は、電話番号 042-371-1411 売却相談担当まで来店日時を予約していただければ、詳しい資料等を準備してお待ちしております。

南大沢学園一番街の代表的な間取りをご紹介いたします。

ご紹介1 高層棟 4LDK	ご紹介2 高層棟・5LDK
角部屋で人気 台所に窓がある！換気に通風に採光に、ありがたいものです。LDから台所が見えないので急のお客様にあわてることもありません。板敷き･床の間のある和室、広いバルコニー、＋αのゆとりがある間取りです。	荷物の多いご家庭・3世帯同居を考えている方に おすすめしたい トイレが2箇所、洗面所のボールも２つ、何かと忙しい朝に大活躍です。人数の多いご家庭でも大丈夫。玄関脇に広い物入れ、3世帯住宅としても充分なゆとりがあります。

ご紹介3高層棟 3LDK	ご紹介4高層棟・2LDK
南北両面バルコニーで風の通る住まい ふすまを開ければ居間と一体になってしかも南側にある和室、 ８畳はやっぱり便利とおっしゃるお客様が多いです。 物入れのある洗面室もゆとりの広さです。	お二人・お子様の小さいご家庭に人気のある 南側の洋室は書斎・ゲストﾙｰﾑ・・お子様の遊び場に。北側の洋室は開放廊下に面していないので物音が気にならず、寝室にぴったりです。

※この間取りは新築時の販売パンフレットから読み込んだ 代表的なもので、現在販売中の物件ではありません。

◆その他代表的な間取り

高層棟・１ＬＤＫ（62㎡）	エレベータすぐ脇の１ＬＤＫ。個室が洋室タイプと和室タイプがある。台所に窓有。
高層棟・３ＬＤＫ（94㎡）	洗面脱衣所が広く、物入れがある３ＬＤＫ。最上階は屋根裏物置付。
中層棟・３ＬＤＫ（93㎡）	２階以上の住宅は吹き抜けに面した台所に窓がある。棚付の広い物入れ有。

南大沢学園一番街の概要や生活情報

住宅の概要
建築年	平成6年3月
戸数	全604戸（66.9～154,66㎡） 1ＬＤＫ、２LDK （高） 162 3LDK　　（中・高） 204 4LDK　　（中・高） 189 5ＬＤＫ,5LDK+S（高） 27 三世代住宅　（高） 22
駐車場	604台（100％）平面、機械式（2段・3段）、自走式立体
所在地	八王子市上柚木三丁目3番地
交通	南大沢駅から　　徒歩11分

生活情報
学区	愛宕小学校　上柚木中学校
幼児施設	柚木武蔵野幼稚園　　敬愛フレンド保育園
商業施設	南大沢駅前に大型スーパー（イトーヨーカドー） アウトレットショップ（ラフェット多摩） 映画館（TOHOシネマ） 近くにもスーパー、ドラッグストアー有
医療施設	駅近く、及び団地近くにも医療機関多数有り。
週末はお買い物客や 映画を 楽しむ人々で 大賑わい。 近場で レジャーを 楽しめます。 駅前の賑わいと対照的に 広大で静かな上柚木公園。 駐車場も完備。 ☆すまいる情報/多摩のお薦めポイント☆ 急行停車駅「南大沢」から徒歩11分、バス便を使うことが多い南大沢では駅に近い団地です。 南大沢駅周辺は商業施設、公共施設、医療機関、金融機関、娯楽施設、全てに充実。日常生活は、ほとんどここですみます。 もともとの自然環境を考慮した団地配置。自然林は子供の遊び場、いこいの散歩コースに。 室内だけでなく、団地全体がバリアフリーの設計。ベビーカーも車椅子もスムーズに移動できます。 管理棟ではフロントサービスが充実しています。いろいろなサークル活動も活発です。