私達の選んだ快適な住まい　　ゆったりとした住空間と好立地で話題の　
リーデンススクエア多摩鶴牧　ＩＸＩ（アイクロッシイ）

駅近立地と都心への利便性が暮らしの基本

小田急多摩急行始発駅の「唐木田駅」までフラットな道のりを歩いて３分。表参道まで約３９分、日比谷までは４９分。朝座って楽々通勤・通学も可能ですね。

お部屋は約９０m²の３LDK～約１００m²の４LDKをメインにした、ゆとりを追求した設計になっており、長く住まうための工夫が随所にちりばめられたマンションです。

 

住まい心地インタビュー

お庭から感じられる四季に 「ほっと一息」

 

「ずっと長く住んでいたいマンションを！！」 広風華子様（仮名６０歳代）

広風様は以前、多摩市内のタウンハウスタイプにお住まいでした。
今回は「リーデンススクエア多摩鶴牧」を選ばれた動機などを中心に丹精込められたお庭を拝見しながら、お話を伺いました。

 

 

 

今回、リーデンススクエア多摩鶴牧に決定された動機は何ですか？

広風様：

第一は「駅に近い！」ことです。

●以前の住まいも駅からそれ程遠い訳ではありませんでしたが、暗い遊歩道が途中にあり　家で家族を心配しているよりは車で送った方が気分的に楽でした。リーデンスはその点、小田急多摩線唐木田駅からわずか３分！自宅までに急な坂もなく、私は家族の送迎から開放されてとても楽になりました。

●それから母の介護を通じ、これからの自分達の老後を考えた時に「管理がしっかり」している。「バリアフリー仕様」など将来も住まいやすいマンションである、という事が大きなポイントでした。唐木田駅周辺は病院が多く、今後を考えると安心ですね。

●また、生活環境が変らない点も大きな魅力でした。私を含めて４家族も同じ団地から、このリーデンスに移り住みましたので引っ越しても気心の知れた友達が同じマンションにいるというのは大変心強いですね

●「１階で庭付きタイプ」も購入の大きなポイントです。前と同じに大好きなガーデニングも出来、また庭のすぐ横に自宅駐車場があるのでとっても便利です。

お住まいになられて思いがけず良かった事などありますか？

広風様：

シンボルツリーの 「色づいたもみじ」・・奥様撮影

初めての民間マンションでしたが・・・

● ずっと公団に住んでいて建築前販売の民間マンションは始めてでした。第１期分譲でマンションは完成しておらず、全体のイメージを把握しにくかったのですが、実際、リーデンス多摩鶴牧は敷地内にゆとりを持って建築されていて、思い描いたより、環境が良かったと感じます。エントランス内外にある、「もみじの木」は紅葉の季節はとても綺麗で心を和ませてくれます。

● ２４時間換気システムで以前は気になった結露の心配がなくなりました

 

リーデンススクエア多摩鶴牧に住まわれてのアピールポイントは？

広風様：

小田急多摩線、始発の唐木田駅から徒歩３分・・・と立地が非常に良いことです。

● 大型ホームセンターやスーパー、飲食店も数々あります。
駅近くにある「アクアブルー多摩」ではジムやプールが低料金で利用できます。私はすぐ隣の「多摩市総合福祉センター」で「編み物サークル」に入っています。最近は初孫のために手編みのケープなど沢山作りました。唐木田駅周辺は今後の発展が楽しみですね。

広風様の取材を終えて

１日１万歩を目指してご主人様と体力作りをされておられる広風様。
お時間を作られてはご夫妻で気軽に「日帰りバスツアー」を楽しまれておられます。お写真を拝見しながら、お孫様やお庭の花々のお話を伺っているうちにあっという間に時間が過ぎてしまいました。老後に備えてご自宅を「より安心して住める家」にと選択されたご決断が、充実された日々を過ごされている源であると実感しました。
インタビューを終え、会社に向う自転車のペダルが軽く感じられた午後でした。
広風様　沢山の貴重なお話をありがとうございました。

 

リーデンススクエア多摩鶴牧に住みたい！と検討中の方へ

すまいる情報/多摩にてご購入のお手伝いをさせて頂いております。
お住まいになりたいとお考えの方、是非お問合せください。 リーデンススクエア多摩鶴牧の代表的な間取り図もご紹介いたします。

TEL：042-371-1411
FAX：042-376-5743　すまいる情報/多摩　営業担当まで

リーデンススクエア多摩鶴牧についてご質問のある方はいつでもご連絡下さい｡

●中古でリーデンススクエア多摩鶴牧が売出した時、真っ先に知らせてくれるシステムは？
●これからのリーデンススクエア多摩鶴牧の売買価格、または賃貸の場合なら賃料など知りたい。
●周辺の住環境や学区、生活情報など住宅とは関係ないことだけど教えて欲しい。

･･･など、リーデンススクエア多摩鶴牧についてのお問合せは
TEL: 042-371-1411
FAX: 042-376-5743
E-mail 　info@smiletama.com　すまいる情報/多摩までお気軽にご連絡下さい。

当住宅の売却をお考えの方へ

私たち、すまいる情報/多摩は、ここで紹介している住宅の環境や住み心地の良さなどを、何処よりも詳しく研究しております。したがって、住宅の購入希望の方に、当住宅の価値をよく分かっていただき、お買い求め頂くよう、力を尽くしています。

どうぞ、当住宅の売却をお考えの時は、お気軽に私どもすまいる情報/多摩にご相談ください。

当住宅の相場や需給関係の傾向、現在の情報、これからの見通し等について、詳しくご説明いたします。

なお、ご来店くださる場合は、電話番号 042-371-1411 売却相談担当まで来店日時を予約していただければ、詳しい資料等を準備してお待ちしております。

リーデンススクエア多摩鶴牧の代表的な間取図のご紹介

※これらの間取図は、パンフレットから読み込んだ代表的な間取りです。

ご紹介1 3LDK 94.39m2（28.55坪）	ご紹介2 3LDK 114.80m2（34.72坪）
開放的なアイランドカウンター付きキッチン。 約3.2帖のファミリークロークなど 大型収納を 実現した 3LDK。 収納率：約13.94％	こちらのマンション内で一番広いリビングです。 開放感あふれるカウンターキッチンは3Wayタイプ。南東の角住戸なので明るさと通風は良好。ダイニング近くのサンルーム2.3帖も魅力的ですね。
ここがおすすめ！たっぷり収納「ファミリークローク」 どの住宅も平均6帖分の収納スペースがあります。こちら"ウォークインクロゼットの共用タイプ"。ハンガーパイプと可動式の棚があります。	ここがおすすめ！とっても快適「サンルーム」 ダイニングから出入りできるガラス張りのサンルーム。ガーデニングスペースとして季節の草花を飾ったり、多彩な楽しみ方ができます。

ご紹介3 ４ＬＤＫ 103.42m2（31.28坪）	ご紹介4 3LDK 91.68m2（27.73坪）
浴室とキッチンに間口部を設置した Ｌ型バルコニー付きの角住戸。琉球畳をあしらった和室。プライバシーを守り戸建感を演出する ワイドな門扉付きの 大型玄関ポーチが魅力的。	南東向きにお部屋が３室。キッチンから洗面室、リビングと出入りができる2Wayタイプが奥様に人気のタイプ。広いテラスと専用庭付き。専用庭から駐車場に出入りができます。
ここがおすすめ！戸建て感覚「玄関ポーチ」 専有空間のプライバシーを確保し、住まいにゆとりを演出できますね。	ここがおすすめ！1階部分は「専用庭と専用駐車場」 マンション自宅前に専用駐車場があります。外出時にはリビングから施錠し、出入りが可能です。（一部タイプを除く）

◆リーデンススクエア多摩鶴牧 概要
建築年	平成15年3月
構造	鉄筋コンクリート造地上8階建て1棟
所在地	多摩市鶴牧二丁目26番地
地域 地区	第1種中高層住居専用地域、 準防火地域 第2種高度地域
交通	小田急多摩線　唐木田駅　　徒歩3分
総戸数	・全101戸　住宅戸数　98戸 ＊管理室1戸・《コミュニティルーム・キッズルーム》2戸含む ・3ＬＤＫ（90.87m2）～5LDK（135.98m2） 間取り 広さ 戸数 3LDK 90.87～94.39m2 44戸 4LDK 100.27～118.08m2 53戸 5LDK 135.98m2 1戸
建ペイ率・容積率	60％ ・ 200％
駐車場	・機械式70台　・平置き29台
自転車置き場	・平面ラック176台　・平置30台

◆リーデンススクエア多摩鶴牧　生活情報
学区	大松台小学校　鶴牧中学校
幼児施設	こころ保育園　　ゆりのき保育園
金融機関	・郵便局：徒歩2分 ・みずほATM：徒歩2分 ・三井住友ATM：徒歩3分
教育施設	・大松台小学校（通学区）：徒歩2分 ・鶴牧中学校（通学区）：徒歩3分 ・私立こころ保育園：徒歩14分 ・私立りすのき保育園：徒歩5分
公園・レジャー	・鶴牧西公園：徒歩1分 ・アクアブルー多摩：徒歩6分 ・多摩中央公園：徒歩15分

＊上記物件概要につきましては、分譲パンフレットを基に作成しております

唐木田駅周辺 ホームセンター 大松台小学校 鶴牧西公園