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すまいる情報多摩では、レインズデーター（＊）及びチラシ、折り込み住宅広告をメインに当社独自の相場グラフをご用意しております。
たとえば・・・
 どの位の期間で売れたのか？
実際売れた価格は売り出し価格と同じ？
我が家は売り時？貸し時？その目安は？
など、グラフを基にご相談を承ります。
＊レインズは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューター・ネットワーク・システムの名称です。 |
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「駅前がいい！」 という方に、根強い人気！ 京王堀之内駅から徒歩５分
エミネンス長池
多摩ニュータウン（多摩センター、堀之内、南大沢エリア）の旧公団、公社のマンション
例えば、多摩センターで人気の「プロムナード多摩中央」、新しいマンションが続々建っている「旧公団の鶴牧地区」など、随時最新情報を作成、準備中です。
出来上がり次第ご紹介致します。
最新の情報をご希望の方はお手数ですが、すまいる情報多摩まで直接お問合せ下さい。 |
すまいる情報多摩へのご相談、ご来店、ご連絡はこちらです。
多摩市鶴牧1-24-1 新都市センタービル2F→会社の地図
Tel:042-371-1411／Fax:042-376-5473
Mail:info@smiletama.com
TEL 042-371-1411FAX 042-376-5473 相場情報係りまで |
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相場グラフの見方とチェックポイント |
| 中古住宅の売れる価格は、「今何件の売り物件があるのか」「それら競争相手の価格はどのようになっているのか」タイミングによって決まってきます。また最近の傾向で明らかなのは「回りの新築物件の売れ行きで大きく左右される」ということです。ぜひ当社オリジナルの相場グラフを活用して、資金計画の判断材料にして下さい。そしてすまいる情報多摩はスムーズで満足の行く貴方様のご売却を力強くサポートします。 |
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| ＊このグラフは２００３年のものですので、現在の相場状況とは異なります。ご了承下さいませ。 |
例えば、新築マンション供給が続く多摩センター・唐木田エリアを見てみると・・・
★ポイント１⇒１２０㎡と広さの割に価格は安目、価格は広さだけでなく、階数や立地で大きく変わる時代です。
★ポイント２⇒中古に近い価格で新築（赤ライン）が売出されたことによって相場が下がった様子が分かります。
★ポイント３⇒価格変更（値下げ）をしないで売りに出して相場がどんどんかけ離れ売却が長期化しています。 |
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