青山孝子の不動産相談室　すまいる情報多摩

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借りたい私のQ&A

Q1.	借りる条件について
A1.	不動産会社や家主さんによって条件はまちまちです。一般的には定収入のある方、学生さんは保護者が契約者や保証人になるケースもありますので、ご希望の住宅を見学する際には合わせてチェックするのがベストです。特に器具が故障した時の負担はどうなのか、解約する時の条件などは、契約時に見過ごしやすいので注意してください。
Q2.	一人で借りるのはできるのか
A2.	できます。ただこちらもＡ１.と同じことがいえますが諸条件がつく場合があります。特にお１人で借りる場合は①防犯設備が整っている住宅（オートロックシステムや警備会社が常駐しているなど）反対に誰でも敷地内に入れますが②団地のような人の目が行き届いている住宅がお勧めです。

●そのほか、借りたい方からこんなご相談をいただいてます

Q1.	「借りる条件」について・個人契約する時、保証人の条件って何ですか？・礼金や更新料は法律で決まっているものなの？・室内のリフォームはこちらの希望通りしてくれるんですか？・賃貸を途中退去するときの条件は何ですか？・動物と一緒に住みたいけど、どうでしょうか？
Q2.	「賃貸の約束事」について・社宅として借りたいけど、入居者が変更してもいい契約にしてほしいが。・途中解約はない約束をしてほしい。以前契約の途中で追い出されたので･･。・自営で借りる時は、特別な条件はあるのかなー？・保証人は年収がしっかりしていたら、他人でもいいの？・保証人は途中で変更してもいいのかなー。
Q3.	「一人住まいで借りる」について・７０歳を超えての一人暮らしだけど、借りられるかしら？・男の一人暮らし、年齢は７８歳。保証人は遠方にいるが、貸してもらえるのか？・子供が近くにいるので、８０歳でも一人で借りることは出来るのかしら？（女性）・子供が入居する。この時の保証人は親でいいですか？年齢制限はありますか？

「こんな相談をうっかり不動産業者にしたら、考えがまとまらないうちに業者のペースでドンドン話が進んでしまいそうで不安だ」という話もよく聞きます。気苦労せずに確かな情報を集めて心晴れやかに住み換えの夢を進めて行きませんか。すまいる情報では、プライバシー重視の「個別相談」を承っています。下記スケジュールからお選びください。

お申込方法は次の3通りです
電話：042-371-1411(毎週水曜日・第3火曜日定休・夜間は留守番電話が承ります)
FAX：042-376-5743(24時間受付)
Eメール：info@smiletama.com

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　　　　　ビルの駐車場がご利用いただけます（無料）

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